Komercijalne nekretnine su simbol prosperiteta jednog grada, pa i nacije! Kao specijalizirano područje, osigurati da potrošači ugodnije uživaju u uslugama koje pružaju komercijalne nekretnine izazov je za mnoge programere nekretnina.
„Parkirna mjesta su adut poslovanja i jamstvo njihovog povjerenja.“ Promet privlači kupce, a kupci privlače prihod.
Mnogi developeri komercijalnih nekretnina zanemaruju izgradnju parkirališta, umjesto da se fokusiraju isključivo na marketing i privlačenje poduzeća kako bi povećali profit, obraćajući malo pozornosti na doživljaj parkiranja kod potrošača. Nekim parkiralištima nedostaju jasni sustavi navođenja pri parkiranju, zbog čega vozači često besciljno traže mjesta i gube bezbroj sati čekajući da plate. Nedostatak profesionalizma i pozornosti ovih programera doveo je do široko rasprostranjenih kritika o poteškoćama s parkiranjem u komercijalnim nekretninama.
Voditelj COMA-e, tvrtke s više od desetljeća iskustva u industriji parkirališta, objasnio je da pametno parkiranje ne samo da donosi udobnost potrošačima, već također jača i povećava vrijednost komercijalnih nekretnina. U razvijenim zemljama i regijama komercijalna parkirališta postala su vrijedna imovina. U Hong Kongu komercijalno parkirno mjesto u središnjem dijelu košta više od luksuznog automobila. U Sjedinjenim Američkim Državama komercijalna parkirališta ostvaruju godišnji prihod od 8 milijardi dolara.
Samo prepoznavanjem i vrednovanjem vrijednosti pametnog parkiranja, te racionalnim planiranjem i znanstvenim upravljanjem parkiralištima možemo stvoriti najvrjedniju komercijalnu nekretninu.